輕鋼別墅多久可以建成交房?

? 行業(yè)知識 ????|???? ?2018-06-29 08:34
  輕鋼別墅與傳統(tǒng)別墅建筑相比屬于另類的建筑方式,傳統(tǒng)房屋需要各種設(shè)備和材料,其中工序也非常麻煩。80后的年青人應(yīng)該很多都見識過自家建房,采用自制的紅磚+河沙+水泥攪拌,然后將所有材料一起拼裝房屋,同時一般一棟房的施工時間為4-6個月。

輕鋼別墅建筑屬于裝配式建筑,這種建筑也需要打地基,但深度只需要傳統(tǒng)房屋的一半即可,其他的輕鋼龍骨只需要拼裝好后將整體架構(gòu)組裝完成,再將其他的裝修材料安裝到墻面,然后將屋頂材料進(jìn)行安裝,只剩下屋內(nèi)的電水系統(tǒng)安裝了。

輕鋼別墅多久可以建成交房?(圖1)

下面睿婕鋼結(jié)構(gòu)帶大家了解輕鋼別墅的施工流程:
1:地基
房屋自重輕,不到磚混結(jié)構(gòu)房屋重量的1/3,因此對地基的安全性要求沒那么高,通常一整塊平整的水泥地就可滿足,也可根據(jù)房屋建造不同設(shè)置相對應(yīng)的基礎(chǔ)。(地基一般由客戶自行完成建設(shè)

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2:輕鋼骨架安裝
輕鋼骨架根據(jù)事先設(shè)計好的圖紙,由工廠預(yù)制生產(chǎn),再運(yùn)至現(xiàn)場采用抗拔螺栓、膨脹螺栓等安裝固定。輕鋼龍骨具有很強(qiáng)的韌性和延展性,可以在地震中很好保障房屋安全。

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3:墻體、樓板安裝
房屋的墻體與樓板均用材料-石膏基,墻體配合鐵絲網(wǎng)輔助噴筑,而樓板則是用石膏基噴筑加自流平,這樣可以使整個樓體做到無縫鏈接,保證了房屋的絕對安全牢固性(所有的水電管道都是在噴筑之前預(yù)埋好的)。整個墻體具有防水、防火、保溫、隔音、隔熱等優(yōu)秀性能。
 
輕鋼別墅多久可以建成交房?(圖2)

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4:屋面安裝
房屋采用獨(dú)特的夾層式設(shè)計,在輕鋼骨架上鋪設(shè)有EPS板石膏基和防水系統(tǒng),而在最上層的屋面瓦裝飾,則根據(jù)客戶的不同需求配置。

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5:屋內(nèi)墻體處理
屋內(nèi)墻體的材料可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件選擇,可選擇石膏板,OSB板等材料,這些選材的價格直接關(guān)系到房屋的整體造價。

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6:門窗安裝
門窗根據(jù)客戶的不同需求來定制,不同的商品在價格上差異也大。拿窗戶來講,普通玻璃窗戶價位在100-300元不等;而高端玻璃門窗低則500-800元,高的可達(dá)2000-3000元,甚至更高。此外,門、地板、櫥柜等部品的價格差異也很大,個人根據(jù)自己的情況選擇,就造成整體房屋造價的不同。

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7:驗(yàn)收交房

 了解完施工流程后,總合以上內(nèi)容可以計算出鋼結(jié)構(gòu)別墅的施工時間,一棟200平米兩層樓的別墅施工時間為25天,300平米的輕鋼別墅施工時間為:35天。

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